婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時(shí)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。那么婚后買房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢？接下來小編就來為大家解答。

　　一、婚后買房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)

　　1、如果夫妻雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，如果有相關(guān)的約定，此時(shí)婚后買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若夫妻雙方在婚前訂立了財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并經(jīng)過公證。這樣一來，婚后財(cái)產(chǎn)就會(huì)按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，當(dāng)一方使用財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房時(shí)，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。

　　2、父母出全款，婚后可由父母出全款買房，寫自己的名字，視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與。這種情況下，即使婚后買的也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　3、夫妻雙方可以商定購(gòu)買的房屋歸一方所有，在買房時(shí)簽訂一個(gè)協(xié)議，寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人，就可以了。

二、婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別

　　1、婚前買房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果未來離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。而婚后買房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。

　　2、婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購(gòu)的城市，各自按一個(gè)獨(dú)立家庭計(jì)算，各自都可以買一套房。而婚后買房，兩人只能作為一個(gè)家庭計(jì)算，在有限購(gòu)的城市，只能買一套房，在沒有限購(gòu)的城市，買第2套房的過戶稅費(fèi)和首付比例等，都比第1套房要多。

　　法律依據(jù)：

　　根據(jù)《婚姻法》中的規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

　　以上就是小編為大家解答的關(guān)于婚后買房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)問題的相關(guān)法律知識(shí)內(nèi)容了，綜上所述呢，我們可以了解到如果夫妻雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，如果有相關(guān)的約定，此時(shí)婚后買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。