現(xiàn)如今，許多年輕的男女之間到了談婚論嫁的年齡時(shí)，父母總會(huì)為其考慮購房的事情，所以，對(duì)于父母出資買房來說，出資買房證明該怎么寫？因此，想必大家想知道關(guān)于父母出資買房證明范本怎么寫？接下來由小編詳細(xì)為您介紹！

一、父母出資買房證明范本怎么寫

　　甲方：父母

　　乙方：甲方兒子

　　丙方：乙方配偶

　　為明確三方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益，三方經(jīng)過平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方出資X元整（貳拾萬元整）首付款購買座落于房子，落房于乙方名下。乙方貸款付余款。

　　2、乙方和丙方承認(rèn)乙方名下的上述房產(chǎn)系甲方出資購買，登記在乙方名下，實(shí)際所有權(quán)仍為甲方所有，不視為甲方對(duì)乙方（丙方）的贈(zèng)與，乙方和丙方保證在任何時(shí)候不對(duì)上述房產(chǎn)主張所有權(quán)或要求分割。

　　3、上述房產(chǎn)有貸款尚未還清的，由乙、丙方負(fù)責(zé)按時(shí)清償，甲方不負(fù)責(zé)清償貸款。

　　4、甲方享有上述房產(chǎn)占有、使用、收益、處分等完整所有權(quán)，甲方享有房子50％的股權(quán)，乙、丙不得干涉甲方行使上述權(quán)利。

　　5、在必要時(shí)，乙方和丙方均有義務(wù)協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，但不得以此作為主張權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)的憑借。

　　6、在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成。向法院起訴。

　　7、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各一份，具有相同法律效力。

　　8、本協(xié)議自三方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。

　　甲方：身份證號(hào)：年月日

　　乙方：身份證號(hào)：年月日

　　丙方：身份證號(hào)：年月日

　　二、父母出資買房離婚時(shí)怎么分割

　　在實(shí)際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會(huì)與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢(shì)必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實(shí)際上也侵害了出資購房父母的利益。

　　婚姻法司法解釋(三)第七條明確，婚后一方父母出資為子女購買不動(dòng)產(chǎn)，而且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實(shí)際情況。

　　三、買房的出資證明有哪些

　　根據(jù)購房條件的要求，購房可以用現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等付款方式，因此，在收集買房出資證明時(shí)，需要按照出資方式進(jìn)行收集。如，采用現(xiàn)金的發(fā)票、收款收據(jù)；采用支票的付款的收收據(jù)；采用銀行轉(zhuǎn)賬的賬單等等。具體的買房出資證明有：付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉(zhuǎn)賬)證明等。