一般來說情侶之間等到了談婚論嫁的時候，雙方家長就會開始商量結(jié)婚的各項事宜了，因此婚房的購買自然就成為了雙方父母的頭等大事了，有的婚房是一方父母出資購買的，那么今天就跟小編一起來看看父母出資買房證據(jù)保留需要注意什么以及相關(guān)問題的解答吧！

一、父母出資買房證據(jù)保留需要注意什么

　　1、可以通過提供父母出資時的取款憑證、進帳單、轉(zhuǎn)帳記錄、購房發(fā)票等書證和無利害關(guān)系人的證人證言來證明父母的出資情況。

　　2、證明父母出資的真實意圖。若能提供子女配偶簽字的借條，則不論子女本人是否在借條上簽字，則均能證明父母出資的本意是借款。但是如果只有子女一方的簽字，其配偶很可能會以子女與父母串通后補簽為由拒不承認借款，在這種情況下，法院很難認定父母的出資為借款。當(dāng)然，如果父母和子女及其配偶訂立有書面協(xié)議，則將是認定出資性質(zhì)的最有利證據(jù)。

　　3、提供房產(chǎn)證作為佐證。如前所述，鑒于房產(chǎn)證是登記在子女一方名下還是登記在雙方名下對于認定父母出資的性質(zhì)具有一定的影響，因此，提供房產(chǎn)證也是證明父母出資性質(zhì)的重要依據(jù)和途徑。

　　二、如何認定共同財產(chǎn)和和個人財產(chǎn)

　　1、如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

　　2、如果登記在出資子女名下，則應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

　　3、如果登記在夫妻二人名下，則屬于應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　婚姻法解釋三

　　第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

　　由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　三、婚后一方父母出資購房要注意什么

　　首先，如果是父母以自己名義購買子女的婚房，并且同意子女居住，那么該套房屋的所有權(quán)是歸購房的父母的。

　　其次，一方父母如果以子女的名義買房，那么就需要確定該套房產(chǎn)是否是贈與給子女夫妻雙方二人，如果要贈與夫妻雙方那么就應(yīng)當(dāng)做出聲明，表示該套房產(chǎn)贈與給自己的子女及其配偶。如果只是將房產(chǎn)贈與自己的子女，則不需要做出聲明。

　　較后，再為子女購買婚房時需要考慮該套房產(chǎn)對夫妻間的影響，如果因為房子的原因造成夫妻之間或夫妻與父母之間的不理解，那就不好了。因此，父母為子女購房時應(yīng)該和子女們商量好，避免出現(xiàn)家庭不和。